十月圍城

　　記者昨天從市保障性住房建設發展中心獲悉，明年1月1日起，合肥廉租房保障“門檻”將進一步降低，同時還將實行分檔補貼：保障範圍內，收入越低的將拿越多補貼。合肥市推行廉租房、公租房“兩房並軌”，肥西縣308戶保障房居民將首嘗“螃蟹”。
　　廉租房保障“門檻”降低
　　合肥市廉租房保障條件中，除規定申請家庭成員須具有本市市區居民戶口外，年人均可支配收入以及人均住房面積是兩大“硬指標”。最初，合肥市能享受廉租房保障的家庭為“最低生活保障金家庭”“家庭人均使用面積低於6平方米”。經過幾次調整後，目前這兩個“硬指標”已放寬至“年度人均可支配收入低於8840元”“人均住房建築面積低於16平方米”。
　　此次，合肥市作出決定，將進一步降低保障“門檻”：從2014年1月1日起，合肥市區廉租住房準入條件中的申請家庭收入標準線，調整為人均年可支配收入不高於15260元，每月為1272元，其他準入條件維持不變。
　　 廉租房家庭將分檔拿補貼
　　合肥市還將同時對廉租房補貼發放形式進行改革，將採取分類保障的方法，將保障對象按收入標準分為三類：最低生活住房困難家庭，即申請家庭人均年可支配收入低於4920元，每月為410元；低收入住房困難家庭，即申請家庭人均年可支配收入不高於8856元，每月為738元；較低收入住房困難家庭，即申請家庭人均年可支配收入不高於15260元，每月不高於1272元。
　　三檔保障家庭拿到的補貼將不再一樣。家庭收入越低，補貼越多。具體租金和補貼標準目前房產、物價等部門正在調研，最後將向社會發佈。目前，合肥市對廉租房保障對象收取全市統一的租金，對特困殘疾人群適當減免，未來實行分檔補貼將更體現公平性。
　　“兩房並軌”將首次配租
　　經濟適用房、廉租房和公租房是保障房體系中的三大元素，而未來將公租房和廉租房“兩房並軌”或將成為合肥市政府保障低收入群體住房需求的主要方式。所謂“兩房並軌”，是指不再將公租房和廉租房在建設、配租等方面分軌運行，而是統一為“保障性租賃住房”，通過財政發放房租補貼的形式，對不同群體採取不同等級的保障。並軌後，公租房、廉租房都在一個保障房小區中，廉租房租戶生活條件變好後，就可以轉為公租房租戶，不用搬家，只是租金多繳一點。
　　公租房和廉租房並軌漸成趨勢，肥西縣的保障房居民會最先“吃螃蟹”。記者昨天從肥西縣瞭解到，明天起至24日，合肥市廉租房和公租房並軌首次配租將在肥西縣舉行，首批共涉及保障家庭308戶，包括廉租房40戶、公租房268戶。其中，公租房是合肥市暨肥西縣保障房並軌管理以來首次面向社會配租，申請人涵蓋新就業大學生、外來務工人員以及城鎮中低收入“夾心層”人群。
　　2015年，合肥市首個市本級公租房將交付使用並分配，屆時系列管理辦法將出台。(蘇章飛、李家能、張妍、胡霞利、陳麗卿)　　（原標題：廉租房補貼明年不再“一刀切”）